시설관리 현장에 첫 발을 내디디면 수많은 바늘 계측기와 깜빡이는 디지털 숫자들에 압도되기 마련입니다. “전류가 이 정도면 괜찮은 건가?” “전압이 왜 이렇게 나오지?” 라는 의문은 누구나 한 번쯤 가져봤을 것입니다. 안녕하세요, 오늘도 현장에서 전력질주 중인 실무자입니다. 오늘은 전기실의 얼굴이라 할 수 있는 수배전반 계측기를 정확하게 읽고, 현재 우리 건물의 부하 상태를 판단하는 실무 노하우를 정리해 드립니다. … 더 읽기
시설관리 현장에서 가장 숙련된 선배들이 입을 모아 하는 말이 있습니다. “전기는 눈에 보이지 않아서 더 무섭다”는 것입니다. 찰나의 방심이 돌이킬 수 없는 인명 사고로 이어지는 곳이 바로 전기실입니다. 안녕하세요, 현장에서 3년째 안전하게 전력질주 중인 실무자입니다. 오늘은 초보 시설관리자가 가장 두려워해야 할 적이자, 반드시 대비해야 할 전기 안전사고의 대표 유형인 아크 플래시와 감전 사고의 예방법을 실무자의 … 더 읽기
시설관리 업계에 첫발을 내디디고 기전실(전기실) 문을 처음 열었을 때의 그 압도적인 위압감을 기억하시나요? “우웅~” 하는 거대한 기계음과 함께 늘어서 있는 큐비클을 보면, 혹시나 잘못 건드려 감전되거나 건물이 정전될까 봐 손끝 하나 대기 무서웠던 경험이 다들 있으실 겁니다. 안녕하세요, 현장에서 3년째 전력질주하고 있는 실무자입니다. 오늘은 초보 시설관리자분들이 야간 당직 순찰을 돌 때 반드시 알아야 할 수변전설비 … 더 읽기
겨울내 얼어붙었던 땅이 녹기 시작하는 3월은 시설관리인들에게 가장 긴장되는 달입니다. 기온이 오르면서 지반이 약해지고, 쌓였던 눈이 녹으며 수변전실이나 지하 주차장에 예상치 못한 누수가 발생하기 때문입니다. 안녕하세요, 전력질주입니다. 오늘은 3월 해빙기를 맞아 우리 시설관리 실무자들이 현장에서 반드시 수행해야 할 해빙기 안전점검 핵심 체크리스트 3가지를 정리해 드리겠습니다. 사고는 예방이 최선이라는 점을 잊지 마세요! 1. 지반 침하 및 … 더 읽기
시설관리 현장에 처음 배치받고 전기실(수배전반) 문을 열었을 때, 가장 위압감을 주는 장비가 무엇인가요? 웅장한 소리를 내며 전기를 공급하는 심장, 바로 ‘변압기’입니다. 만약 이 변압기에 문제가 생겨 터지기라도 한다면 건물 전체가 암흑천지가 되는 대형 정전 사고로 이어집니다. 안녕하세요, 현장에서 3년째 전력질주하며 수많은 기전실을 거쳐온 실무자입니다. 오늘은 초보 시설관리자분들이 야간 당직이나 주간 순찰 시 절대 놓쳐서는 안 … 더 읽기
시설관리 분야를 공부하다 보면, 기술적인 도면이나 차단기 조작법만큼이나 중요한 것이 바로 ‘관련 법규와 행정 절차’라는 것을 깨닫게 됩니다. 아무리 기술이 뛰어나도 법정 기한을 놓치면 수백만 원의 과태료를 내야 하는 아찔한 상황이 벌어지기 때문입니다. 안녕하세요, 2026년 전기공사기사 합격과 완벽한 시설관리 실무자를 꿈꾸며 전력질주 중인 예비 전문가입니다. 오늘은 자격증 이론 책을 잠시 덮고, 제가 관리소장이나 전기과장으로 발령받았을 … 더 읽기
시설관리 현장에 처음 배치받고 가장 두려운 순간이 언제일까요? 밥 먹고 있는데 갑자기 순간정전으로 인한 MCC반 문제발생이나 고객동선에 전등 판넬 메인차단기가 트립된다면? “전기기사님, 3층 상가에 전기 나갔습니다!”라는 다급한 연락이 올 때일 것입니다. 안녕하세요, 현장에서 3년째 수많은 누전과 씨름하며 전력질주하고 있는 실무자입니다. 분전반을 열었을 때 누전 차단기(ELD)가 떨어져 있다면, 우리의 영혼의 단짝인 장비를 꺼내야 합니다. 오늘은 시설관리 … 더 읽기
안녕하세요, 전력질주입니다. 백화점 전기기사를 거쳐 상가 오피스 빌딩에서 전기안전관리자로 처음 선임을 걸었을 때, 그 막중한 책임감과 함께 무엇부터 손대야 할지 몰라 막막했던 기억이 생생합니다. 오늘은 이제 막 전기안전관리자 선임 업무를 시작하신 초보 관리자분들을 위해, 첫 달에 반드시 세팅해야 할 핵심 서류 3가지를 정리해 드립니다. [전기안전관리자 직무고시] 1. 전기설비 점검기록표 세팅 (월간/분기/반기) 선임의 기본은 기록입니다. 가장 … 더 읽기